अतीक अहमद की जमीन पर बनेगा 602 फ्लैटों का प्रोजेक्ट, 15 अक्टूबर को CM योगी करेंगे भूमि पूजन

प्रयागराज के कसारी-मसारी इलाके में प्रयागराज विकास प्राधिकरण (PDA) की ओर से पद्मलोक आवास योजना विकसित की जाएगी। इसके तहत 14 मंजिला आवासीय परिसर में 602 दो बेडरूम वाले फ्लैट बनाने की योजना है। UP RERA के रिकॉर्ड में परियोजना का पंजीकरण दर्ज है। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ के 15 अक्टूबर 2026 को भूमि पूजन करने का कार्यक्रम प्रस्तावित है। फ्लैटों की अंतिम कीमत और बुकिंग की तारीख के लिए प्राधिकरण की आधिकारिक घोषणा महत्वपूर्ण होगी।

प्रयागराज: उत्तर प्रदेश के प्रयागराज में आवासीय विकास से जुड़ी एक महत्वपूर्ण परियोजना शुरू होने जा रही है। शहर के कसारी-मसारी इलाके में प्रयागराज विकास प्राधिकरण (PDA) की ओर से पद्मलोक आवास योजना विकसित की जाएगी। इसके तहत 14 मंजिला आवासीय परिसर में कुल 602 फ्लैट बनाए जाने की योजना है। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ के 15 अक्टूबर 2026 को परियोजना का भूमि पूजन करने का कार्यक्रम प्रस्तावित है। यह जमीन पहले माफिया अतीक अहमद से जुड़े कब्जे के कारण चर्चा में रही थी। अब यहां आवासीय परिसर विकसित करने की तैयारी है।

602 परिवारों के लिए बनेंगे 2BHK फ्लैट

पद्मलोक आवास योजना के तहत सभी 602 फ्लैट दो बेडरूम, हॉल और किचन यानी 2BHK श्रेणी के होंगे। परियोजना का उद्देश्य शहर में ऐसे लोगों को घर खरीदने का अवसर उपलब्ध कराना है, जो सीमित बजट में आवास की तलाश कर रहे हैं।मीडिया रिपोर्टों के अनुसार, प्रत्येक फ्लैट का क्षेत्रफल लगभग 56 वर्ग मीटर से अधिक प्रस्तावित है।

फ्लैटों में बैठक कक्ष, दो बेडरूम, रसोई, शौचालय और बालकनी जैसी सुविधाएं होंगी। भवन में लिफ्ट और पार्किंग की व्यवस्था भी प्रस्तावित है।इस परियोजना के माध्यम से एक ही परिसर में बड़ी संख्या में आवास उपलब्ध कराने की योजना है। हालांकि, फ्लैटों के आवंटन की पात्रता, भुगतान की शर्तों और बुकिंग से संबंधित अंतिम जानकारी के लिए PDA की आधिकारिक घोषणा का इंतजार करना होगा।

15 अक्टूबर को भूमि पूजन की तैयारी

मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ के प्रस्तावित प्रयागराज दौरे को देखते हुए परियोजना स्थल पर तैयारियां की जा रही हैं। मीडिया रिपोर्टों के मुताबिक, अधिकारियों ने स्थल का निरीक्षण किया है। जमीन के समतलीकरण और कार्यक्रम से जुड़ी व्यवस्थाओं पर भी काम किया गया है।प्रस्तावित कार्यक्रम के अनुसार, मुख्यमंत्री कसारी-मसारी में आवासीय परियोजना का भूमि पूजन करने के साथ प्रयागराज में अन्य कार्यक्रमों में भी शामिल हो सकते हैं।हालांकि, किसी भी कार्यक्रम के आयोजन की अंतिम पुष्टि आधिकारिक कार्यक्रम और प्रशासन की सूचना से ही की जानी चाहिए। भूमि पूजन के बाद निर्माण कार्य की वास्तविक प्रगति के बारे में भी PDA के अपडेट महत्वपूर्ण होंगे।

UP RERA में पंजीकृत है परियोजना

इस आवासीय योजना की सबसे महत्वपूर्ण जानकारी उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (UP RERA) के आधिकारिक रिकॉर्ड में दर्ज है।RERA रिकॉर्ड के अनुसार, परियोजना का नाम Padma Lok Awas Yojana Prayagraj है। इसका पंजीकरण नंबर UPRERAPRJ197232/08/2026 है। परियोजना का पंजीकरण 22 अगस्त 2026 को दर्ज किया गया था।रिकॉर्ड में प्रवर्तक के रूप में प्रयागराज विकास प्राधिकरण का नाम है। परियोजना का पता कसारी-मसारी, तहसील सदर, प्रयागराज दर्ज है। इसका प्रस्तावित निर्माण क्षेत्र लगभग 9,811 वर्ग मीटर है।UP RERA के रिकॉर्ड में निर्माण शुरू होने की प्रस्तावित तारीख 1 अगस्त 2026 और परियोजना पूरी होने की घोषित तारीख 16 जुलाई 2031 दी गई है। ये पंजीकरण में दर्ज तारीखें हैं; इनसे यह निष्कर्ष नहीं निकाला जाना चाहिए कि निर्माण कार्य वास्तव में शुरू हो चुका है या तय समय पर पूरा होना सुनिश्चित है।

परियोजना की लागत कितनी है?

परियोजना की लागत को लेकर प्रकाशित रिपोर्टों में अंतर दिखाई देता है। कुछ रिपोर्टों में करीब 150 करोड़ रुपये खर्च होने का अनुमान बताया गया है, जबकि दैनिक जागरण की रिपोर्ट में लागत लगभग 191.20 करोड़ रुपये बताई गई है।UP RERA से संबंधित परियोजना विवरण में लागत 19,120 लाख रुपये दर्ज है, जो 191.20 करोड़ रुपये के बराबर है। इसलिए आधिकारिक रिकॉर्ड के आधार पर परियोजना की दर्ज लागत 191.20 करोड़ रुपये बताना अधिक उचित है। हालांकि, वास्तविक खर्च और निर्माण के दौरान होने वाले बदलावों की पुष्टि संबंधित प्राधिकरण के दस्तावेजों से ही की जा सकती है।

फ्लैट की कीमत और बुकिंग कब शुरू होगी?

फ्लैटों की कीमत को लेकर भी अलग-अलग अनुमान सामने आए हैं। टाइम्स ऑफ इंडिया की रिपोर्ट में संभावित कीमत 25 से 28 लाख रुपये बताई गई है। आज तक की रिपोर्ट में निर्माण लागत और रजिस्ट्री समेत अन्य खर्चों के बाद कीमत करीब 30 लाख रुपये तक होने की संभावना का उल्लेख है।लेकिन इन आंकड़ों को अंतिम बिक्री मूल्य नहीं माना जाना चाहिए। फ्लैट की वास्तविक कीमत, रजिस्ट्री शुल्क, भुगतान की प्रक्रिया और अन्य खर्चों की जानकारी PDA की आधिकारिक बुकिंग सूचना से ही स्पष्ट होगी।कुछ मीडिया रिपोर्टों में दिवाली के आसपास बुकिंग शुरू होने की संभावना जताई गई है। इच्छुक खरीदारों को आवेदन करने से पहले प्राधिकरण की आधिकारिक घोषणा और परियोजना के RERA दस्तावेजों की जांच करनी चाहिए।

अतीक अहमद से जुड़ी जमीन पर बदलेगा विकास का स्वरूप

कसारी-मसारी की यह जमीन पहले अतीक अहमद से जुड़े कब्जे के कारण चर्चा में रही थी। अब यहां आवासीय परियोजना विकसित करने की योजना है। इससे जमीन को आवासीय उपयोग में लाने और शहर में घरों की उपलब्धता बढ़ाने का प्रयास किया जा रहा है।इससे पहले प्रयागराज के लूकरगंज इलाके में भी अतीक अहमद से मुक्त कराई गई जमीन पर प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत फ्लैट बनाए गए थे। नई परियोजना को भी जमीन के सार्वजनिक उपयोग और शहरी विकास की दृष्टि से महत्वपूर्ण माना जा रहा है। हालांकि, इसका वास्तविक लाभ निर्माण की गुणवत्ता, कीमत और पारदर्शी आवंटन पर निर्भर करेगा।

निष्कर्ष:

पद्मलोक आवास योजना प्रयागराज में 602 फ्लैट उपलब्ध कराने की प्रस्तावित परियोजना है। UP RERA में इसका पंजीकरण दर्ज है और आधिकारिक रिकॉर्ड में परियोजना की लागत 191.20 करोड़ रुपये बताई गई है। अब लोगों की नजर भूमि पूजन, निर्माण कार्य की प्रगति और फ्लैटों की बुकिंग से जुड़ी आधिकारिक घोषणा पर रहेगी।